Det har varierat genom tiderna vad som ansetts utgöra fel i ett hus. I dagsläget gäller dock att säljaren ansvarar för dolda fel som påverkar husets integritet.
Genom historien har synen på skönhet och estetik påverkat design och konstruktion av byggnader och hem. I antikens Grekland ansågs en visuellt felfri byggnad vara en manifestation av gudarnas vilja. Det hände faktiskt inte sällan att byggnader revs och byggdes om vid minsta fel eller misstag. Vad gällde funktion var det dock inte lika noga. Utseendet var allt.
På den tiden hade man förstås inte heller tillgång till några avancerade maskiner eller tillräcklig kunskap om byggteknik. Konstruktionfelen var många och husen höll därför inte länge. Visst finns det majestätiska byggnader kvar sedan den tiden, men de utgör undantagen som bekräftar regeln.
Lång tids ansvar för dolda fel i hus
I vår moderna tid är både funktion och estetik viktiga faktorer i husbyggnation. När man talar om dolda fel i hus så avses dock aldrig det estetiska. Istället handlar det om funktionella fel, som kan få förödande konsekvenser. Det kan vara bristande tätskikt i badrummet, livsfarliga elinstallationer eller allvarliga strukturfel som påverkar byggnadens hållbarhet, eller annat.
Från antikens Grekland där estetiska byggnadsfel var en kränkning mot gudarnas vilja, till vår moderna tid har det skett en hel del förändringar i hur man ser på fel i byggnader. Numera är det hussäljarens ansvar att informera en presumtiv köpare om dolda fel som han eller hon känner till. Det ansvaret fortsätter också att gälla i hela 10 år efter en försäljning.
Andra inlägg
- Vilka krav måste uppfyllas för att få ett arbetstillstånd i Sverige?
- Navigera i vårdnadstvister med omtanke i Stockholm
- Advokater med speciell kompetens inom familjerätt
- Familjerätt: juridisk expertis för livets alla skeden
- Misstänkt för brott – rättssystemets skarpa skiljelinje
- Att hitta trygghet efter en våldtäkt
- Få hjälp med vårdnadstvist i Göteborg efter att ha lämnat en skadlig relation
- Så väljer du rätt advokat i Malmö
- Advokat i Stockholm – Rättvisa ska skipas